Vente Maison 515 000 € Pignan (34570)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 682 €/m²
545 m²
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078027
4
4 682 €/m²
545 m²
NC
Maison - 110m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette villa T5 de 110m2 de 2022 dans un joli village aux portes de Montpellier, sur un terrain de 545m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour de 40m2 très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier avec placard, un WC indépendant, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23m2. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La villa se situe dans un quartier très calme en lisière de campagne, prestations de qualité, aucun vis à vis, grand garage carrelé de 22m2.
A ne pas rater!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pignan (34570), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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