Vente Maison 510 000 € Vailhauquès (34570)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 833 €/m²
918 m²
NC
ID158874
04/03/2024
29/05/2024
2 mois
12801834
3
2 833 €/m²
918 m²
NC
Vente maison avec jardin et piscine
VAILHAUQUES : Très belle maison r R+1 - sur terrain de 918 M2 avec piscine - atypique en excellent état - comprenant - entrée - séjour et salon avec mezzanine - cuisine équipée - chambre parentale - buanderie avec chaufferie - dressing - garage - au 1er deux chambres avec salle d'eau et salle de bains - wc - ter rasse - adoucisseur d'eau - environnement calme et verdoyant - 4 faces - climatisation réversible - piscine 6 x 3 - une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001293) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VAILHAUQUES : Très belle maison r R+1 - sur terrain de 918 M2 avec piscine - atypique en excellent état - comprenant - entrée - séjour et salon avec mezzanine - cuisine équipée - chambre parentale - buanderie avec chaufferie - dressing - garage - au 1er deux chambres avec salle d'eau et salle de bains - wc - ter rasse - adoucisseur d'eau - environnement calme et verdoyant - 4 faces - climatisation réversible - piscine 6 x 3 - une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001293) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vailhauquès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vailhauquès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vailhauquès (34570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 519 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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