Vente Maison 370 000 € Marsillargues (34590)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 937 €/m²
NC
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06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103926
3
2 937 €/m²
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Maison - 126m² - 6 Pièces
Marsillargues, quartier calme et résidentiel, village dynamique et historique.
Je vous invite à découvrir cette jolie villa de 126 m2 sise sur une parcelle arborée et piscinable de 500 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée, un grand salon et salle à manger avec cheminée:insert , aux volumes généreux et plafond cathédrale, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 grandes pièces , qui selon vos envies, pourront devenir des chambres, bureau, buanderie ou tout autre usage qui vous sera nécessaire;
L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine pouvant être fermée, une chambre ainsi qu'une pièce de rangement, pouvant être, elle aussi, aménagée et transformée selon vos besoins.
Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse accueillera vos repas en famille, un joli jardin arboré, à l'abri des regards, sra le compagnon idéal de vos soirées d'été .
Et pourquoi ne pas y construire une piscine ?
Comme vous l'aurez compris, cette villa peut encore évoluer au gré de vos envies ...
En attendant ces nouveaux propriétaires, ce joli bien vous attend pour le découvrir, UNE VISITE S'IMPOSE !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsillargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsillargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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