Vente Maison 219 000 € Bédarieux (34600)
- 219 m²
- 9 Pièce(s)
1 000 €/m²
NC
NC
29/02/2024
01/06/2024
3 mois
12785492
NC
1 000 €/m²
NC
NC
Superbe maison de ville rénovée avec appartement indépendant
Située au cœur du centre-ville de Bédarieux, cette spacieuse maison de village est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités et écoles. La propriété est répartie en deux espaces indépendants, offrant une habitation principale en duplex sur les deux premiers niveaux, ainsi qu'un appartement T3 indépendant en dernier étage. Le duplex de 145m2 comprend une superbe cuisine-salle à manger de 40m2, ouvrant sur une terrasse de 65m2 et un jardinet, créant un espace extérieur agréable. Le séjour lumineux, cinq chambres et une salle d'eau complètent cette partie de la maison, offrant un agencement pratique et convivial. L'ensemble est conçu pour être habitable de plain-pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. En dernier étage, un appartement T3 de 72m2, actuellement loué à 481€/mois à un locataire stable et sérieux, offre une opportunité de revenu locatif stable. La propriété dispose également d'un ensemble de caves voûtées de plus de 100m2, ajoutant un espace de stockage traditionnel et authentique. L'ensemble de la maison est très lumineux, en parfait état et a été rénové récemment pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Si vous recherchez une maison de village spacieuse au cœur de Bédarieux, avec la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et rénovée dans le centre-ville de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bédarieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bédarieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bédarieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bédarieux (34600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0