Vente Maison 167 000 € Puisserguier (34620)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 392 €/m²
NC
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CHLOE1117
12/03/2024
09/06/2024
-3.0333333333333 mois
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A vendre - puisserguier - maison de village t5 de 120 m2 ave
Dans votre nouvelle agence Laborie immobilier située à Puisserguier, venez découvrir en plein centre de notre village, cette jolie maison de village type T5 d'environ 120 m2 sur trois niveaux avec garage et terrasse. Composition : RDC : Un garage de 26 m2, une pièce d'environ 13 m2 avec entrée sur la rue arrière de la maison, pouvant faire office de grand hall d'entrée ou d'une 4ème chambre. 1er étage : une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m2, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, un espace buanderie/toilettes et une première chambre, très lumineuse. 2ème étage : 2 grandes chambres avec chacune son dressing aménagé, une salle avec douche et WC ainsi qu'une terrasse intimiste exposée plein-sud, sans AUCUN vis-à-vis, d'environ 15 m2. Climatisation réversible dans la pièce à vivre , double vitrage partout. Elle n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle ! Prix de vente: 167.000 EUR FAI Taxe foncière: 1.100 EUR. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puisserguier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puisserguier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puisserguier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Puisserguier (34620), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 167 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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