Vente Maison 359 000 € Puisserguier (34620)
- 154 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 331 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090369
3
2 331 €/m²
NC
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Maison - 154m² - 4 Pièces
Cette élégante villa de plain-pied à Puisserguier est une véritable perle rare.
Avec ses quatre faces, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne ses 154 m habitables. Nichée sur un terrain spacieux de 1644 m, cette propriété offre un cadre de vie serein et intime.
Les panneaux solaires installés sur la toiture apportent une touche écologique à cette demeure tout en générant une rentabilité annuelle appréciable de 2600 €, ce qui en fait un choix judicieux sur le plan financier et environnemental.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une cuisine d'été équipée, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé.
À l'intérieur, cette villa propose un agencement fonctionnel avec trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille épanouie. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année et sa cheminée, tandis qu'un local à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort moderne, espaces extérieurs charmants et économie d'énergie .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puisserguier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puisserguier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Puisserguier (34620), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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