Vente Terrain 250 000 € Puisserguier (34620)
- 41 515 m²
6 €/m²
41 515 m²
NC
1370931
09/08/2023
31/05/2024
9 mois
6973194
NC
6 €/m²
41 515 m²
NC
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Terrain de 41 515 m² à puisserguier (34620)
iad France - Julien SABEL vous propose : Nichée au cOEur de la faune typique méditerranéenne, au sein du vignoble Saint Chinianais, cette bâtisse à rebâtir vous offrira un point de vue exceptionnel sur la chaîne pyrénéenne. Logée au milieu de 4.5 Ha de garrigue, elle vous assurera un calme ponctué du chant des cigales en été.
Elle pourra faire office d’habitation ou de lieu et de moyen de travail. Possibilité d’y implanter une cave.
Elle peut être vendue avec 3 Ha de vignes supplémentaires en production (grenache noir et syrah) en AOC St Chinian ainsi que de 2 Ha de terres attenantes en vue d’une plantation. Sa localisation fait d’elle un véritable atout : 25 minutes de Béziers et de Narbonne.
Un lieu unique à découvrir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puisserguier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puisserguier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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