Vente Appartement 225 000 € Cournonterral (34660)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 557 €/m²
NC
NC
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13096582
3
2 557 €/m²
NC
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Appartement - 88m² - 4 Pièces
À la recherche d'un espace de vie spacieux et pratique, idéalement situé dans le centre de Cournonterral ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous !
Niché au premier étage d'une copropriété de trois lots, cet appartement de 88m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement et la praticité de cet appartement bien entretenu. Doté de 3 belles chambres, d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 40m2, d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle, il répond à toutes les exigences d'une vie en famille.
Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement offre un atout de taille : un garage privatif de 35m2, équipé d'une porte électrique, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un véritable luxe dans le centre du village, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Que vous recherchiez un nouvel espace pour votre famille ou un investissement locatif, cet appartement combine à la perfection fonctionnalité, praticité et emplacement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement au cœur de Cournonterral.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cournonterral que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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