Vente Maison 318 000 € Baillargues (34670)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 975 €/m²
NC
NC
05/04/2024
28/05/2024
1 mois
12968433
2
3 975 €/m²
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Dpt herault (34), à vendre, baillargues proche, maison de ville entièrement rénovée type 4 avec balcon
Secteur BAILLARGUES - A moins de 30 minutes du bord de mer et de Montpellier, cette élégante maison de ville de 80m² récemment rénovée, mariant avec harmonie le charme traditionnel et les finitions modernes de qualité est à vendre. FINITIONS EN COURS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert une chambre, un local, une salle de bains/douche et WC séparés. A l'étage une magnifique pièce à vivre / cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle et réfrigérateur) de 35m² orientée sud qui ouvre sur une terrasse, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez tout le confort d'aujourd'hui à savoir la climatisation réversible, du double vitrage ALU, et la fibre qui est installée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien où il fait bon vivre. Pour plus d'informations/visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17852) Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baillargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baillargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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