Vente Maison 488 800 € Fabrègues (34690)

Splendide Maison Vigneronne de 220m² à Fabrègues, aux Portes de Montpellier
Située dans le charmant village de Fabrègues, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de la garrigue et des vignes, cette imposante maison vigneronne offre un espace de vie exceptionnel. Avec 220 m² répartis sur 3 niveaux, elle propose 5 chambres et une très grande mezzanine pouvant servir de 6ème chambre.
Idéale pour une grande famille, cette maison offre également la possibilité de créer plusieurs postes de télétravail. Imaginez-vous travailler depuis chez vous, entouré de charme et de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un majestueux escalier en pierre vous accueille.
Un garage de 120m² dans lequel vous pourrez stationner jusque 3 véhicules, y poser votre borne électrique, un espace dédiée à la relaxation et au sport équipé d'un sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.
Équipements de qualité: Climatisation, chauffage gaz, double vitrage PVC et ALU
Entretien impeccable: Façade refaite en 2016, toiture contrôlée, DPE ultra performant
Description détaillée :
Le premier étage se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bains avec douche et WC indépendants.
Le deuxième étage, polyvalent, doté de son propre accès, peut devenir un espace indépendant grâce à sa configuration comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une mezzanine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 18m² complète cet étage, offrant un espace extérieur privilégié.
Toutes les commodités sont à portée de main, des transports en passant par les écoles, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir.
Cette maison offre un potentiel unique, que ce soit pour une grande famille à la recherche d'espace, pour des projets professionnels ou pour une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Fabrègues, entre mer et vignes. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.