Vente Appartement 33 500 € Lodève (34700)
- 64 m²
- 5 Pièce(s)
523 €/m²
NC
NC
02/05/2024
18/05/2024
16 jour
13088679
NC
523 €/m²
NC
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Appartement duplex
Proche centre-ville à pied toutes commodités (écoles, commerces, rivières), au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement duplex de 59m2, 5 pièces, 2 chambres et greniers aménageables de 40m2. Prévoir importants travaux de finition et rénovation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lodève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lodève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lodève (34700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 60 600 € et son prix moyen au m² est de 936 €/m².
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 000 €, et celle la plus chère, qui est de 65 000 €.
L'écart du prix au m² est de 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 936 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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