Vente Maison 180 000 € Lodève (34700)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 856 €/m²
70 m²
NC
1520183
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
1 856 €/m²
70 m²
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Maison 6 pièces de 97 m² à lodève (34700)
iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village au cOEur de Lodève avec terrasses spacieuses et 4 chambres.
Charmante maison de village située en plein centre de Lodève. Avec ses 97m2 environ de surface habitable et deux belles terrasses de 70m2 environ, cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois étages offrent amplement d'espace pour toute la famille, avec un total de 4 chambres, dont 2 suites parentales de 13m2 environ chacune avec salle d’eau au deuxième et troisième étage. Chaque pièce est bien proportionnée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout de cette maison. Avec ses finitions modernes, elle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis bénéficiant d’un accès directement aux terrasses. Le salon, quant à lui, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de qualité.
Les terrasses de 70m2 environ sont de véritables joyaux de cette propriété. Avec suffisamment d'espace pour créer un coin repas en plein air et un espace de détente, elles constituent l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison de village bénéficie également de 3 caves dont une avec un accès à l’extérieur. La maison dispose de fenêtres à double vitrage partout, de la fibre optique et de radiateurs électriques. Aucun gros travaux à prévoir, cette belle maison a été rénovée entièrement avec goût ! Située au cOEur de Lodève, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Vous serez également à proximité de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lodève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lodève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lodève (34700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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