Vente Maison 78 990 € Saint-Privat (34700)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
2 394 €/m²
NC
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361599LCO
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13110023
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2 394 €/m²
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Maison saint privat 1 pièce(s) 33 m2
34700-Saint-Privat-23 Kms Octon-13 Kms Lodève.En exclusivité, cette jolie maison lumineuse, en pierres située à Saint-Privat.chaleureuse, cosy.Ce village atypique adossé aux contreforts du plateau du Larzac, est doté d'une identité architecturale composée de constructions en grès local, patiné par le temps.La maison se présente ainsi :Au Rez de chaussée :-Dégagement-Une grande cave voutée-Douche-WC indépendantsAu 1er étage :Pièce de vie avec coin cuisine.Maison indépendante, sans vis à vis.Pas de garage, ni de jardin.Non éligible au DPE.Endroit idéal pour les amateurs de calme et de randonnées.La Nature est là pour vous ressourcer !Louée fréquemment par Airbnb.Village touristique, maisons datant du XIe, entre autres.Dans un village d'une altitude de 350 mètres, entourée de forêt.Cette maison vous est proposée au prix de 78990 euros honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362599- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120