Vente Maison 260 000 € Lespignan (34710)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 031 €/m²
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30/04/2024
14/05/2024
17 jour
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3
2 031 €/m²
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Maison 128m², 4 pièces, lespignan
SANTONISSIMO ! Située au cur animé d'un village pittoresque, cette maison de 128 m² répartie sur deux étages offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, un salon avec poutres apparentes et une cuisine équipée vous accueillent chaleureusement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne assurent le confort des résidents. Une surprise agréable vous attend au deuxième étage : une cour ensoleillée, offrant un espace privé pour se détendre en plein air. Cette maison incarne le charme de la vie urbaine avec ses espaces confortables et son ambiance accueillante.
Pour infos ou visites tél au : 04.67.32.08.09
Visite Virtuelle possible sur Demande
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 477 801 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lespignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lespignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lespignan (34710), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 958 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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