Vente Maison 182 000 € Lespignan (34710)
- 303 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
601 €/m²
50 m²
NC
3412840940
09/05/2022
21/01/2024
24 mois
2635491
1
601 €/m²
50 m²
NC
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Maison vigneronne 303m², 3 pièces, lespignan
ANCIENNE GRANGE RENOVEE EN MAISON VIGNERONNE Sur la commune de LESPIGNAN ce bien ATYPIQUE de 303m² avec COUR interieur de 50 m² , Grand GARAGE et STUDIO indépendant LES POINTS FORTS : - LE VOLUME et LES GRAND ESPACES DE VIE - LE GARAGE de 90 m² - LE STUDIO indépendant - LA COUR de 50 m² - TRES BELLES PRESTATIONS Le Viager occupé est un investissement immobilier pour lequel les vendeurs restent occupant des lieux jusqu'à leur décès. Couple de 71 ans La transaction s'effectue par le paiement d'un bouquet de 182 000 et d'une rente mensuelle de 185 euros Agent commercial RSAC N° 850 425 802 - Contactez moi au 04 67 39 42 20
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lespignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lespignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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