Vente Maison 85 000 € Caux (34720)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
638 €/m²
NC
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3436239238
02/07/2022
10/03/2024
22 mois
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4
638 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 138m², 6 pièces, caux
BEAU POTENTIEL de 184 m2 pour cette Maison de village en PIERRE traversante, datant de 1800 divisible en deux habitations.
RENOVATION à prévoir
Le RDC d'une superficie de 65 m2, se compose d'une pièce séjour/cuisine qui était anciennement un local commercial, d'une 2ème pièce borgne, d'un dégagement, d'une salle d'eau et WC.
Le 1er étage, côté Nord, possède 2 grandes chambres avec placard et un dégagement. Le 1er étage, côté Sud, il y a 2 greniers, en pierres apparentes avec une hauteur totale de 6m.
Le 2ème étage, côté Nord, possède 2 chambres et un dégagement.
Idéal INVESTISSEURS, ARTISANS
Ce que l'on aime :
- possibilité de créer 2 logements - possibilité de créer une belle terrasse
- possibilité d'aménager un local commercial AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886. Contact 04.67.37.93.79.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Caux (34720), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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