Vente Appartement 169 900 € Prades-le-Lez (34730)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
3 398 €/m²
NC
NC
04/12/2023
05/05/2024
5 mois
10515015
NC
3 398 €/m²
NC
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Appartement prades-le-lez parking et balcon
APPARTEMENT PRADES-LE-LEZ PARKING ET BALCON Ce bel appartement (dans la résidence Natura) de 50 m² dalle béton dont la construction date de 2015, se situe au 1 er étage d'une copropriété irréprochable avec digicode, interphone et portail sécurisé. L'appartement se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle belle salle de bains, WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Parking privé en sous sol. A VISITER SANS TARDER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prades-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prades-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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