Vente Local Commercial 232 000 € Prades-le-Lez (34730)
- 180 m²
- 4 Pièce(s)
1 289 €/m²
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84821868
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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1 289 €/m²
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Acheter boutique de 4 pièces 180 m² 232 000 € à prades-le-lez (34730) : une annonce arthurimmo.com
A vendre : Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV.
Dans le charmant village de Prades le Lez, au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité.
Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m².
Cette opportunité englobe un bâtiment complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires. Au premier étage, une vaste cuisine, un bureau et une grande pièce sont disponibles. Au deuxième et dernier étage, une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes sont aménagées. Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse.
De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant.
Loyer mensuel : 1821€ par mois
Charges mensuelles (la taxe foncière) : 220€ par mois. Surface : 180 m² Prix du bien : 232.000 € honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prades-le-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prades-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prades-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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