Vente Maison 550 000 € Prades-le-Lez (34730)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 867 €/m²
486 m²
NC
840851
25/04/2024
19/05/2024
26 jour
13055648
3
4 867 €/m²
486 m²
NC
A vendre maison individuelle 113 m² à prades le lez
Exclusivité au 07 49 39 79 17. Je vous propose cette maison contemporaine de 2014 (BBC) T4 lumineuse dans un quartier calme, proches de toutes les commodités. Sans aucune mitoyenneté, d’une surface de 113M² et sa parcelle de près de 500m² piscinable. SANS VIS A VIS.
En RDC une pièce de vie de 34m² lumineuse avec ces 3 ouvertures exposée Sud Est/Ouest qui se prolonge sur une terrasse de 35m² dont une partie est couverte. SANS vis-à-vis. Une Suite parentale de 24m² avec double dressing et SdE privative avec son accès direct à la terrasse. Une buanderie et un cellier avec des rangements. Un bureau de + de 8m². L’accès à l’étage se fait par un escalier contemporain. Sur ce niveau, 2 chambres de taille standard. Une grande SdE avec douche italienne et un espace de rangement. Pour vos véhicules un double garage de 35m² automatisé répondra à vos attentes.
Les prestations : Climatisation réversible sur les 2 niveaux, menuiseries alu, volets roulants, Ballon thermodynamique, carrelage 60X60, fibre optique (domotique possible), garage et stationnement privatif.
Votre agence CAPIFRANCE pour plus de renseignements. Privilégier l'appel téléphonique plutôt qu'un mail. Ma réactivité n'en sera que meilleur. O7 49 79 39 17 réactivité assurée dans les 2 heures. 570 000€ Honoraires charges vendeurs. Votre agent commercial (EI. RSAC N°397 849 480 - Greffe de MONTPELLIER) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 849 480 - Greffe de MONTPELLIER) Gianny LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 49 79 39 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840851)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prades-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prades-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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