Vente Maison 710 000 € Prades-le-Lez (34730)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 071 €/m²
NC
NC
24/01/2024
19/05/2024
3 mois
12144826
5
5 071 €/m²
NC
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Maison 6 pièces - 140 m²
34730 PRADES-LE-LEZ – 10MIN MONTPELLIER -
MAISON T6 DE PLAIN-PIED DE 140 M² AU CALME SUR TERRAIN DE 1900M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison et son havre de verdure.
Ce bien de plain-pied présente: une pièce de vie lumineuse ouverte avec salon, cuisine et salle à manger de 58m² donnant sur une terrasse de 90m² idéalement exposée, d'une suite parentale, d'un bureau, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prades-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prades-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 710 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 674 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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