Vente Maison 205 000 € Prades-le-Lez (34730)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 154 €/m²
460 m²
NC
752V421M
29/01/2024
19/05/2024
3 mois
12337918
2
3 154 €/m²
460 m²
NC
Maison à rénover
EXCLUSIVITE - Maison de 65m2 à rénover, plain pied avec jardin 460m2. Belle opportunité, sur l'axe principal du village, une maison à potentiel, avec vue campagne, 65 m2 de plain pied avec une belle hauteur sous plafond pouvant permettre d'envisager une mezzanine. La maison est 3 faces, à rafraichir intérieur et extérieur, et un réagencement la mettrait facilement en valeur. Elle est tout de même équipée de double vitrage et d'isolation par l'extérieur. Le terrain est très profitable constructible et peut permettre un agrandissement ou nouvelle construction. Peut aussi parfaitement convenir pour activité professionnelle libérale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prades-le-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prades-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prades-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0