Vente Maison 569 900 € Vendargues (34740)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
4 071 €/m²
604 m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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NC
4 071 €/m²
604 m²
NC
Maison 140 m² à vendargues 34740
Villa composée au rdc Garage + appartement de 53m² et à l'étage habitation 87m² au Cœur du Village de Vendargues avec Jardin Piscinable
À la recherche d'une maison au centre du village ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de 140m², située au calme à Vendargues, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Caractéristiques principales :
• Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible.
• Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires.
• Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage
• Chauffage au gaz
Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Téléphone 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com
Prix de vente : 569 900€ Frais d’agence compris
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Visite virtuelle sur demande **************************
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vendargues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vendargues (34740), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 338 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 494 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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