Vente Maison 456 750 € Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 614 €/m²
390 m²
NC
HPVVI800001485
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099856
5
4 614 €/m²
390 m²
NC
Villa t6 avec garage
A quelques minutes de la mer à Villeneuve Les Maguelone, venez découvrir cette charmante maison composée en rez de chaussée d'un agréable séjour/salon traversant,une cuisine séparée, une chambre donnant sur la terrasse. L'étage vous offre encore 4 chambres dont 2 plus petites car mansardées, une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous disposerez sur l 'arrière de la maison d'un beau terrain piscinable, sans vis à vis et sur le devant d'un patio intimiste pour patager de bons moments entre amis. Ses prestations : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC, double vitrage. Ses petits plus : nombreux rangements dans la maison, un chalet en bois dans le jardin et une mezzanine au dessus du garage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) .Envie d'en savoir plus, contactez- moi ! Pascale au 07 70 91 21 65, pascale.heurtier@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau Lifehome.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-lès-Maguelone ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Maguelone enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 456 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 431 629 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430