Vente Maison 415 000 € Boujan-sur-Libron (34760)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
3 458 €/m²
NC
NC
21/08/2023
23/05/2024
9 mois
7232058
NC
3 458 €/m²
NC
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Une maison sur les hauteurs avec une vue imprenable - terrain 412m²
Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, cette magnifique maison, impeccablement entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts. À l'extérieur, un jardin verdoyant agrémenté de deux vastes terrasses vous accueille dans une impasse paisible, offrant ainsi un cadre de vie serein. À l'intérieur, dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un salon climatisé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les points forts de cette demeure : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangement et climatisation réversible. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la visiter et à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boujan-sur-Libron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boujan-sur-Libron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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