Vente Maison
340 000 €
Boujan-sur-Libron (34760)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 764 €/m²
380 m²
NC
1526730
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141171
3
2 764 €/m²
380 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 123 m² à boujan-sur-libron (34760)
iad France - Cyril Alric vous propose : Belle maison traditionnelle à Boujan-sur-Libron - 4 chambres - Garage - Piscine
Cette charmante maison de 123m², rénovée avec goût, vous séduira par ses nombreux atouts. Vous apprécierez ses espaces bien définis, au rez-de-chaussée: la cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi que le salon forment la pièce de vie de 41m² baigné de lumière et climatisé donnant sur la terrasse. Les 2 chambres et la salle d'eau refaite à neuf feront le bonheur de vos enfants. Les parents pourront profiter à l'étage de leur suite parentale avec baignoire ainsi que d'un bureau. Cette habitation offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale et une exposition idéale pour la piscine tout au long de la journée.
Cette maison comprend également un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et de loisirs.
Située à Boujan-sur-Libron, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boujan-sur-Libron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boujan-sur-Libron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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