Vente Maison 315 000 € Boujan-sur-Libron (34760)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 316 €/m²
480 m²
NC
3436145890
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934551
4
2 316 €/m²
480 m²
NC
Maison 136m², 5 pièces, boujan sur libron
S'ANTONI Immobilier Béziers vous propose d'acquérir une maison spacieuse dans un des villages les plus recherchés et le plus proche de Béziers ! Cette maison familiale est idéale pour accueillir votre famille.
D'une surface habitable de 136 m² environ sur 2 niveaux, elle possède 4 chambres et la possibilité d'en faire 2 autres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau. A l'étage son séjour/salon est spacieux avec une cheminée. Actuellement la maison possède 2 cuisines, dont une en rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.
Son bel espace extérieur vous offre la possibilité d'aménager le jardin avec une piscine pour profiter des repas en plein air et des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison qui offre de l'espace et surtout de multiples possibilités d'aménagement intérieur et extérieur selon vos projets de vie.
Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations ou pour une visite !
Classes énergie / climat : D/D Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 812 758 274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boujan-sur-Libron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boujan-sur-Libron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boujan-sur-Libron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Boujan-sur-Libron (34760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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