Vente Maison 398 000 € Boujan-sur-Libron (34760)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 843 €/m²
344 m²
NC
72512DHI2254
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069854
3
2 843 €/m²
344 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces boujan-sur-libron 140m²
A 2 mn de l'accès A75, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes et peut s'agencer aisément pour convenir à de nombreux projets : grande famille ou recomposée, habitat intergénérationnel, activité libérale ou revenus locatifs
Elle propose une surface habitable de 140 m² composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée desservant 1 belle chambre de 20 m², un salon avec accès direct à l'espace piscine, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée . A l'étage, un séjour de 30 m² , 2 terrasses pour profiter de l'extérieur , 1 cuisine équipé, 2 chambres de 11 et 12 m² agrémentées de placards, une salle de bains et un wc séparé. L’extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 350 m2, agrémenté d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse. Un grand garage est également inclus avec la maison, pour y loger votre véhicule ou même un camping car (grande hauteur sous plafond)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison. Vous serez séduits par son allure élégante, son confort indéniable et son emplacement privilégié à Boujan-sur-Libron
Les plus : Volets roulants électriques, panneaux solaires, Possibilité d'avoir 2 appartements distincts ou un logement unique, quartier calme et paisible: nombreux espaces de rangements Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boujan-sur-Libron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boujan-sur-Libron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boujan-sur-Libron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Boujan-sur-Libron (34760), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 358 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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