Vente Maison 498 000 € Gigean (34770)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 689 €/m²
1 049 m²
NC
342302458
26/04/2024
20/05/2024
24 jour
13061414
3
3 689 €/m²
1 049 m²
NC
Jolie villa provencale de type 5 avec piscine ....
Jolie Villa provencale de type 5 avec piscine ....
Dans un quartier calme de GIGEAN, jolie villa de type 5 d'environ 140m², composée d'un rez-de-chaussée + un étage, sur un magnifique terrain de 1049m². Vous disposerez d'une piscine de 8m X 4m avec terrasse de pourtour + une grande terrasse couverte en L avec auvent, le tout entouré d'un magnifique jardin joliment arboré et fleuri ! La maison est composée : Au rez-de-chaussée vous entrez dans un hall dentrée dégagement avec placard penderie, puis un grand salon / séjour donnant sur une salle à manger pour une surface totale de plus de 51m², une cuisine indépendante aménagée et équipée + un cellier sur larrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant.
Au 1er étage, vous arrivez sur un palier dégagement, un bureau / dressing avec double fenêtre, une chambre avec placard et sa salle d'eau en suite parentale, et un wc indépendant. La maison est équipée en totalité d'une climatisation réversible gainable. Un confort maximum et une agréable vie est assurée dans cette demeure !! Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gigean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gigean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gigean (34770), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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