Vente Maison 671 000 € Gigean (34770)
- 217 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 143 €/m²
145 m²
217 m²
0856
19/04/2022
21/01/2024
24 mois
2565029
7
4 143 €/m²
145 m²
217 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison authentique de ville classée maison de france
Magnifique batisse située sur la commune de Gigean "Occitanie", village classé grâce à l'Abbaye de Monceau sur les hauteurs de Gigean, entouré par l'étang de Thau et le massif de La Gardiole. Située à 20 mn de Sète et 30 mn de Montpellier, cette maison se trouve au coeur du village de Gigean à 2mn des écoles, des transports en communs, de la sortie d'autoroute de Sète, proche de Frontignan et à 16mn des plages "Les Arresquiers".
Cette maison de ville est un ancien "Chai" de 137m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour de 62m2 avec une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct au garage.
A l'étage, un grand palier aménagé d'un espace ludique équipé d'un filet surplombant le séjour, déssert 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 24m2 avec une salle de bains, douche à l'Italienne et dressing.
L'espace extérieur dispose d'une piscine en pierre de Bali et aux sel, d'une terrasse et d'un magnifique puit sécurisé.
Un appartement totalement indépendant en plus de 80m2, actuellement exploité à la location saisonnière, compose également ce bien rénové avec goût. Cet espace privé dispose d'une terrasse, d'un jacuzzi privatif, d'un très beau séjour de 40m2, 3 chambres et 1 salle d'eau et wc.
Cette maison de ville est un bien exceptionel et rare. L'authenticité et les prestations haut de gamme vous assure le coup de coeur!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gigean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gigean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 671 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 637 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gigean (34770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 600 € et son prix moyen au m² est de 4 143 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 671 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 143 €/m², et la plus chère, qui est de 4 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210