Vente Appartement 215 000 € Grabels (34790)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 391 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
27 jour
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2
3 391 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 63.40m², grabels
Sur la commune de Grabels, proche du tramway (ligne 1), bus et commerces (Grand Frais, Supermarché, Pharmacie, Boulangerie etc...)
Ce bien livré en 2013, de bon standing, d'une superficie habitable d'environ 63 m², doté d'une terrasse d'environ 17m2.
Comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle de bains, deux chambres avec placard intégré et WC séparé.
Aucun travaux à prévoir (double vitrage, climatisation, etc..)
Ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un garage en sous-sol.
BIEN VENDU LIBRE D'OCCUPATION.
ESTIMATION - VENTE - ACHAT - GESTION / GLI (Garantie Loyers Impayés) VOTRE CONSEILLER L'ADRESSE EST JOIGNABLE AU 07 70 12 53 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grabels que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grabels enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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