Vente Immeuble 346 500 € Aspiran (34800)
- 1 m²
346 500 €/m²
NC
NC
G2950
21/02/2024
27/05/2024
3 mois
12748075
NC
346 500 €/m²
NC
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Immeuble 1 m² - aspiran
Immeuble de 4 appartements :
1/ Appt duplex 72 m² loué 670 € CC
salon cuisine 2 chambres + bureau salle d'eau wc - une belle terrasse de 20 m² avec vue sur les toits du village 2/ F2 44,7 m² en RDC loué 560 € CC
cuisine ouverte sur séjour donnant sur une petite cour, wc, coin buanderie le tout surélevé d'un grand dégagement permettant un bureau et desservant une chambre avec placard et la salle d'eau avec wc 3/ F2 avec terrasse à rénover entièrement
4/ T2 + de 60 m² en cours de rénovation : Pièce de vie, 1 chambre, 1 pièce sombre, 1 wc, 1 salle d'eau
Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aspiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aspiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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