Vente Maison 549 000 € Aspiran (34800)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 229 €/m²
750 m²
NC
FREDDOMPAU553OPU
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032351
3
3 229 €/m²
750 m²
NC
A vendre villa 3 chambres piscine
A 10 minutes de Pézenas , 5 minutes de l'A75 et 40 minutes de Montpellier Je vous propose cette magnifique villa de 163 m2 sur un terrain de 750 m2 avec de beaux volumes et très lumineuse , à l'extérieur se trouve une piscine et sa cuisine d'été . Cette villa vous offre au rez-de-chaussée: Un hall ouvrant sur une vaste pièce de vie, une cuisine totalement équipée avec accès direct à une belle terrasse exposée sud avec son espace barbecue. . Une vaste buanderie avec accès direct au garage . A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres et un bureau , une belle suite parentale d'environ 15m2 avec dressing et salle de bain ainsi qu'un bureau donnant sur une passerelle en verre Son extérieur offre un espace entièrement clos et arboré , le tout exposé Sud . Les plus de cette villa: Son système de chauffage par climatisation gainable , ses menuiseries double vitrage avec ouverture totale (galandage), son garage carrelé , arrosage automatique alimenté par un puit . Le bien est vendu avec l'ensemble des meubles . les commerces, la crèche et les écoles sont à moins de 10 minutes à pied de cette villa LABORIE IMMOBILIER : 0670591188
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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