Vente Maison 510 000 € Aspiran (34800)
- 210 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 429 €/m²
NC
NC
6840
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083215
4
2 429 €/m²
NC
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Maison - aspiran - 5piece(s) - 510 000€
Un véritable bijou !
Plongez dans le charme de la campagne héraultaise avec cette magnifique maison de 180 m² à deux étages, située dans la paisible commune d'Aspiran à 5 minutes de Clermont l’Hérault . Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, idéalement ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
La maison vous offre quatre chambres réparties sur deux étages ( dont une suite parentale au Rez-de-chaussée) , offrant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Profitez de douces journées ensoleillées dans la véranda, admirez la vue sur les champs depuis le jardin de 1250 m², ou plongez dans la piscine au sel pour vous rafraîchir.
De plus, cette propriété dispose d'un studio indépendant entièrement équipé de 30 m², idéal pour accueillir des invités, pour créer un espace de travail privé ou de la location. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur garantissent une empreinte écologique réduite tout en offrant un confort moderne.
Laissez-vous tenter par une vie sereine à Aspiran, où vous pourrez savourer des moments de détente dans la cuisine d'été près de la piscine tout en admirant la vue dégagée sur la campagne. Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et venez profitez d'un quotidien empreint de sérénité et de bien être dans l'Hérault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Diagnostic énergétique B/A.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec Maud Djouhara au O6.34.3O.31.81 RSAC 442 328 357 (EI) ou Dominique Falcone O6.61.76.97.72 - RSAC 492 283 122 (EI) - KW Guylène Bergé au 04.30.78.17.71
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aspiran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aspiran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110