Vente Appartement 82 500 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 426 €/m²
NC
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OLI1096
12/03/2024
23/05/2024
2 mois
12836958
1
2 426 €/m²
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A vendre appartement t2 avec terrasse et parking à clermont
Vente en exclusivité chez Laborie immobilier. Investisseur, une opportunité, un bel appartement type T2 de 34 m2, une chambre, un séjour/cuisine, une salle d'eau. L'appartement est en excellent état au même titre que le bâtiment. L'appartement profite d'une grande terrasse de 11 m2. Menuiserie double vitrage et volet roulant manuels. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est classé D. L'appartement est vendu loué. Prix de vente 82 500 euros honoraires d'agence d'agence inclus. Taxe foncière de 635 euros. Faites vite, contactez votre conseiller immobilier M. Genin Olivier au O7.71.68.99.85
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 292 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 108 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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