Vente Appartement 199 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 488 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099683
3
2 488 €/m²
NC
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Appartement - 80m² - 4 Pièces
VENTE APPARTEMENT DE TYPE 4 A CLERMONT L'HERAULT 34800 Je vous propose cet appartement d'une superficie de 80.5 m² loi carrez au 1ème étage, sans ascenseur qui se situe proche de la gare routière et à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, une terrasse avec 2 remises.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 3 lots en syndic bénévole ( pas de procédure en cours).
il est équipé de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques dans les chambres et d'un sèche serviette dans la salle d'eau.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 049 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 805 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 195 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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