Vente Appartement 109 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 363 €/m²
NC
80 m²
842416
03/02/2024
15/05/2024
3 mois
12500381
4
1 363 €/m²
NC
80 m²
A vendre appartement 80 m² à clermont l'herault
Bienvenue à Clermont l'Hérault, où cette charmante résidence T5 de 80m² au second étage vous attend, offrant un cadre de vie familial idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort dont elle mérite. Située à seulement 400m d'une école et d'un lycée, elle offre une proximité incomparable pour assurer le bien-être et l'éducation de vos enfants.
Sa position centrale vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville, avec tous les commerces à portée de main. De plus, le stationnement facile rend la vie quotidienne encore plus pratique pour vous et votre famille.
Ce bel espace peut être adapté selon vos besoins : envisagez un double séjour pour recevoir vos amis ou une cuisine ouverte pour des moments de partage en famille. Le balcon vous invite à savourer votre café du matin tout en contemplant la vue panoramique sur les environs.
Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette résidence retrouvera tout son charme d'antan et deviendra votre havre de paix au cœur de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1135€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842416)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 049 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 805 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 195 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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