Vente Maison 415 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 374 €/m²
500 m²
NC
855244
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13055649
4
3 374 €/m²
500 m²
NC
A vendre villa d'architecte 123 m² à clermont l'herault
Villa Moderne avec Piscine - Une Oasis de Luxe et de Sérénité
Découvrez le Plaisir de la Vie en Plein Air
Plongez dans le luxe contemporain avec cette villa d'exception, une résidence élégante et sophistiquée, idéalement située pour profiter de la beauté du paysage et du confort de la vie moderne.
Caractéristiques Principales :
Design Élégant : Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété impressionne par son esthétique contemporaine et ses finitions de haute qualité, créant une atmosphère de luxe et de confort.
Espaces de Vie Lumineux : Les vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle offrent un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, avec des vues panoramiques sur le jardin et la piscine.
Piscine et Jardin : Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine privée, créant un havre de paix où se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Garage et Stationnement : Un garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, avec un accès pratique depuis la villa.
Détails Techniques :
Chambres : 4 Chambres dont une suite parentale
Salle de cinéma : 30 m²
Salles de Bain : 2
WC : 2 séparés
Superficie du Terrain : 500 m²
Superficie de la Villa : 140 m²
Prix : 415 000 €
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa moderne exceptionnelle avec piscine, offrant le summum du luxe et du confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrir le style de vie privilégié qui vous attend dans cette oasis de sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855244)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 600 € et son prix moyen au m² est de 2 835 €/m².
L'écart de prix est de 151 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 835 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 835 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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