Vente Maison 435 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
350 m²
NC
855242
25/04/2024
11/05/2024
18 jour
13055652
4
3 000 €/m²
350 m²
NC
A vendre villa d'architecte 145 m² à clermont l'herault
Exclusivité - Un Bijou d'Élégance et de Confort
Bienvenue dans cette magnifique villa d'architecte, un véritable chef-d'œuvre niché au cœur de Clermont-l'Hérault. Cette résidence impressionnante incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort luxueux, offrant un style de vie incomparable à ses heureux propriétaires.
Caractéristiques Principales :
Architecture Distinctive : Cette villa se démarque par son esthétique unique et ses lignes épurées, créant une ambiance de modernité intemporelle.
Espaces de Vie Spacieux : Avec ses vastes espaces de vie lumineux et aérés (40 m²), cette propriété offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Équipements Haut de Gamme : La villa est équipée des dernières technologies et finitions haut de gamme, garantissant un confort absolu et une expérience de vie sans compromis.
Jardin et Piscine : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine privée, parfait pour notre région.
Emplacement Central : Idéalement située à Clermont-l'Hérault, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux restaurants gastronomiques et aux attractions culturelles de la région.
Détails Techniques :
Chambres : 4 chambres dont une suite parentale + un bureau
Salles de Bain : 2
WC : 2 séparés
Salon : 40 m²
Cuisine : Entièrement équipée
Superficie Totale : 142 m²
Année de Construction : 2023
Prix : 435 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe et le raffinement de cette villa d'architecte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855242)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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