Vente Maison 520 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 562 €/m²
2 170 m²
NC
683V3995M
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070322
4
3 562 €/m²
2 170 m²
NC
Vente villa 6 pièce(s)
Dans un environnement champêtre, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces et d'une superficie de 145m² habitable. Vous retrouvez un espace à vivre de 64m² avec une cuisine équipée très fonctionnelle avec un coin repas et un espace salon doté d'une cheminée avec insert qui vous plonge dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez également 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et une véranda baignée de lumière naturelle offrant une vue imprenable sur les collines boisées environnantes. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes. Coté extérieur, des terrasses en terre cuite et une piscine traditionnelle viennent compléter le charme de la bâtisse. Plusieurs dépendances viennent parfaire la propriété : serre, atelier et garage. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et dominant d'environ 2170m² ouvert sur la nature. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! REYNAUD IMMOBILIER - 7, boulevard Gambetta 34800 Clermont l'Hérault
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Clermont-l'Hérault (34800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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