Vente Terrain 165 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
NC
700 m²
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855492
21/04/2024
10/05/2024
22 jour
13040332
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700 m²
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A vendre terrain constructible 700 m² à clermont l'herault
Nouveauté, A vendre superbe terrain à bâtir de 700m2 paisible et idéalement situé près du centre ville, offrant une vue imprenable et dégagée.
Le terrain est idéalement placé en dehors du centre ville mais tout proche de toutes commodités, ce qui permet de se sentir à la campagne tout en étant en ville.
Le terrain est légèrement en pente.
L'accès se fait sur un chemin privé partagé avec un second terrain.
Ce havre de tranquillité est borné et viabilisé, il offre le raccordement à l'eau, à l'électricité et au téléphone.
Son exposition Sud-est garantit une luminosité idéale, tandis que sa vue imprenable sur les collines de Clermont l'Hérault vous enchantera. Il est situé hors lotissement, c'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
C'est un terrain rare encore sur cette commune, ne tardez pas à faire une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 403 740 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine MILLET Entrepreneur Individuel 07 48 11 35 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855492)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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