Vente Terrain 180 000 € Clermont-l'Hérault (34800)
NC
730 m²
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855399
23/04/2024
10/05/2024
20 jour
13045496
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730 m²
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A vendre terrain constructible 730 m² à clermont l'herault
Nouveauté ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir plat de 730m2, très bien situé dans un quartier résidentiel au calme, proche du centre ville et de toutes les commodités.
C'est une opportunité exceptionnelle pour ce terrain à bâtir, d'une superficie idéale. Il est niché dans un quartier résidentiel tranquille, offrant une vue imprenable sur les collines avec une orientation Sud-ouest recherchée. Vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en restant à proximité du coeur animé de la ville.
Clermont l'Hérault est une ville qui s'agrandi et elle est tout proche du magnifique site " Lac du Salagou ".
De plus, un permis de construire complet pour une maison contemporaine de plain-pied de 150m2 avec un garage attenant est déjà obtenu, vous permettant de concrétiser facilement votre projet immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 403 740 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine MILLET Entrepreneur Individuel 07 48 11 35 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855399)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont-l'Hérault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont-l'Hérault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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