Vente Terrain 248 000 € Liausson (34800)
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1 262 m²
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856741
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081867
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A vendre terrain constructible 1262 m² à liausson
Nouveauté. Ce terrain à bâtir de 1262m2, situé dans un charmant petit village de la vallée de l'Hérault, offre une vue imprenable sur le lac, orienté au nord pour profiter de superbes levers de soleil.
D'autre part, sa topographie en pente crée un cadre naturel unique et permet des aménagements originaux.
La tranquillité de ce lieu magique règne en maître, idéale pour amateurs de calme et de sérénité. Ce terrain viabilisé offre de nombreuses possibilités de construction pour créer la maison de vos rêves, entourée par la nature préservée.
Les passionnés de plein air seront comblés par les nombreuses activités offertes à proximité, avec des sentiers de randonnées à explorer et des activités nautiques à pratiquer sur le lac.
Ce terrain promet un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 403 740 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine MILLET Entrepreneur Individuel 07 48 11 35 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856741)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liausson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liausson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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