Vente Maison 1 780 000 € Mourèze (34800)
- 900 m²
- 30 Pièce(s)
1 978 €/m²
NC
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14/11/2023
26/05/2024
6 mois
9832686
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1 978 €/m²
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34800 l'auberge de val moureze grande region touristique murs , fond et habitation
34800 AU COEUR DU VILLAGE DE MOUREZE,SAFTI PRESTIGE ,VOUS PRESENTE UNE AUBERGE HOTEL 3 ETOILES DE 18 CHAMBRES EQUIPEES DE 41 COUCHAGES ,SON RESTAURANT AVEC TERRASSE,VUE IMPRENABLE ,SA PISCINE ET L'ACCES A TOUTES LES RANDONNEES VERS LE CIRQUE DE MOUREZE. SI LA CONSTRUCTION ORIGINELLE DATE DE 1984 LA RENOVATION TOTALE A ETE FAITE ENTRE 2016 ET 2018. LE PROPRIETAIRE HABITE SUR PLACE DANS UNE BELLE MAISON DE 180M², INDEPENDANTE COMPOSEE ,D'UN SEJOUR SALON ,UNE CUISINE EQUIPEE ,3 CHAMBRES ,DEUX SALLES DE BAIN ,2 WC. LE CHEF OCCUPE UN APPARTEMENT MIS A SA DISPOSITION DE 70M² TOUT CONFORT. CA 500000 SUR 5 MOIS , FONDS PROPRES 300000 , EBE 85000 EUROS , EMPRUNTS EN COURS A DEDUIRE DU PRIX SI ACHAT DES PARTS SOCIALES DE LA SCI. LA PROPRIETE DE 7000 M² PEUT ETRE AGRANDIE DE 1000 M². DE GRANDS PARKINGS EQUIPES DE BORNES DE RECHARGE ELECTRIQUE POUR LES CLIENTS. L'ENSEMBLE IMMOBILIER ,DANS UN ECRIN DE VERDURE PROTEGEE, AVES DES VUES INCROYABLES ,UNE ETAPE A NE PAS MANQUER POUR DECOUVRIR LA VRAIE NATURE ,OU POUR PARTAGER UN SEMINAIRE AVEC SES COLLABORATEURS. L'AUBERGE HOTEL RESTAURANT EST PARFAITEMENT REFERENCEE, ELLE OFFRE UNE FORTE RENTABILITE DANS UN SITE UNIQUE ET BIEN FREQUENTE. PLUSIEURS AXES DE DEVELOPPEMENT SONT ENCORE POSSIBLE, RECONTRONS NOUS POUR EN PARLER VOUS NE SEREZ PAS DECU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 780 000 € HT + 13 333,33 € TVA, soit 1 793 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 713 333,34 € HT + 0 € TVA, soit 1 713 333,34 € TTC Honoraires d'agence : 66 666,66 € HT + 13 333,33 € TVA, soit 79 999,99 € TTC (4.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mourèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mourèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 699 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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