Vente Terrain 181 500 € Octon (34800)
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856 m²
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855672
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059458
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856 m²
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A vendre terrain constructible 856 m² à octon
Nouveauté ! Superbe terrain à bâtir, plat, de 856 m2 à viabiliser, raccordable aux différents réseaux en bordure de route, avec un chemin d'accès privé.
Situé au Sud-ouest, très bien orienté, il donnera la luminosité idéale pour votre confort, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, à proximité du Lac du Salagou accessible à pied, il enchantera vos journées de détente. Ce terrain est idéalement situé, proche du centre du village, où il est plaisant de participer aux festivités durant toute l'année. Café, restaurant, petits commerces, école et associations animent ce village. Offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités de randonnées pédestres ou en vélo, vous n'aurez plus envie de partir en vacances !
Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison de rêve dans un environnement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 403 740 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine MILLET Entrepreneur Individuel 07 48 11 35 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855672)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Octon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Octon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Octon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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