Vente Terrain 190 000 € Pomérols (34810)
- 466 m²
408 €/m²
466 m²
NC
1517823
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13137091
NC
408 €/m²
466 m²
NC
Terrain de 466 m² à pomérols (34810)
iad France - Mickaël Genco vous propose : Terrain constructible clôturé et sécurisé avec portail Motorisé, chalet et garage
Vous rêvez d'un refuge paisible pour échapper au quotidien stressant ou de construire votre havre de paix familial ? Cette parcelle de 466 m2, située dans un quartier calme, est votre réponse.
Caractéristiques du Bien:
1. Terrain: Avec une superficie de 466 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour réaliser vos projets immobiliers.
2. Chalet: Un charmant chalet d'environ 20 m2 vous accueille, idéal pour des moments de détente ou pour héberger vos invités.
3. Garage: Un garage de 17,5 m2 offre un espace pratique pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
4. Clôture et Portail Motorisé: La propriété est entièrement clôturée, assurant votre intimité et votre sécurité, avec un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé.
5. Piscine Semi-Enterrée en Bois: Profitez des plaisirs de l'eau dans une piscine semi-enterrée en bois, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.
Atouts Principaux:
- Infrastructure Complète: Bénéficiant de l'eau, de l'électricité et du tout à l'égout déjà installés, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sans contrainte.
- Emplacement Privilégié: Niché dans un quartier tranquille, ce terrain offre l'intimité et la sérénité que vous recherchez pour vos vacances en famille ou pour votre future résidence principale.
- Polyvalence d'Utilisation: Que vous souhaitiez passer quelques mois de détente en famille chaque année ou ériger votre demeure idéale, ce terrain polyvalent répond à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pomérols ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pomérols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pomérols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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