Vente Appartement 199 500 € Clapiers (34830)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 474 €/m²
NC
NC
VA15040
05/10/2023
19/05/2024
7 mois
8486692
1
4 474 €/m²
NC
NC
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T2 clapiers 44.59 m²
Les points forts : Terrasse
Résidence sécurisée
Place de parking
Pas de travaux à prévoir
************** Sous Compromis *************
Vincent Coudé (07.83.87.64.40) vous propose en exclusivité un appartement T2 dans le coeur du village de Clapiers.
Au sein d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur, ce T2 a une surface de 44.59 m2.
Il est au premier étage sur deux. Il a fait l'objet d'une rénovation (cuisine neuve, climatisation, ...)..
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Que ce soit pour y faire votre résidence principale ou un investissement locatif, la proximité des commerces, des transports, de la future ligne de tramway,... sont des atouts importants.
Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ? Contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 - Montpellier) au 07.83.87.64.40.
Chers confrères et consœurs travaillant dans l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, appelez moi pour de l'inter-agences.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clapiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clapiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clapiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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