Vente Maison 430 000 € Clapiers (34830)
- 110 m²
- 2 Chambre(s)
3 909 €/m²
100 m²
NC
677V1606M
07/02/2024
20/05/2024
3 mois
12624325
2
3 909 €/m²
100 m²
NC
Maison de ville clapiers
Bochu Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 110 m² sur 3 niveaux, en plein cœur du centre ancien de Clapiers, avec une cour de 50m2 sans aucun vis-à-vis et à la vue unique. Entièrement rénovée en 2021 (Isolation thermique par l'intérieur, charpente, couverture neuve, isolation en fibre de bois, clim réversibles, menuiseries double vitrage), les matériaux choisis sont haut de gamme et un soin tout particulier a été apporté à l'esthétique globale : homogénéité des couleurs et des matières, jusqu'au choix de peintures écologiques sans solvant. La maison dispose d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec chacune sa salle de bain, et d'un immense dressing. Dans chaque pièce, de grandes fenêtres donnant sur une vue parfaitement dégagée, du lever au coucher du soleil. Situation en cœur de village, à proximité des commerces, de l'école primaire et du collège. Possibilité de garer une voiture dans la cour et un espace cave pour rangement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clapiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clapiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bochuimmo.com
- 7 Place De La Liberté
- Castelnau-le-Lez - 34170