Vente Maison 530 000 € Clapiers (34830)
- 120 m²
- 5 Chambre(s)
4 417 €/m²
643 m²
NC
255V5471M
08/02/2024
05/05/2024
3 mois
12686009
5
4 417 €/m²
643 m²
NC
Clapiers maison 120 m
Exclusivité : Charmante maison à rénover à Clapiers
Nichée dans un quartier résidentiel et tranquillité, nous vous présentons cette belle maison à rénover de 120 m², offrant 5 chambres, nichée dans un jardin luxuriant où arbres, arbustes et fleurs s'épanouissent.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une véranda de 16 m². Une cuisine récente équipée, avec accès direct au jardin, ainsi que trois chambres, toutes donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récente offrent une vue magnifique sur le jardin et ses arbres.
Un grand garage avec son atelier vient parfaire ce bien.
Le terrain de 640 m², sans vis-à-vis, jouxte une zone verte, garantissant ainsi calme et sérénité. Le jardin, entretenu avec passion, offre une grande variété végétale, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air depuis la terrasse.
Pour de plus de renseignements, contactez le 06 07 88 79 54
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clapiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clapiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acantheimmobilier.com
- 29 Avenue Jean Jaurès
- Castelnau-le-Lez - 34170