Vente Maison 364 000 € Pinet (34850)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 697 €/m²
455 m²
78 m²
34858
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
4 697 €/m²
455 m²
78 m²
34850 pinet villa sejour 27 m² 2 chambres
Découvrez sans plus tarder cette charmante villa de 77,50 m2 avec un terrain de 455 m2 entièrement paysager, baigné de soleil et piscinable ! Vous serez séduit par son salon séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres spacieuses, son bureau, et sa salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Équipée d'un ballon thermodynamique, de la climatisation et du double vitrage la classe en A/A. Cette maison située dans un quartier calme à PINET, à seulement 10 minutes de MARSEILLAN, offre une opportunité unique pour poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie paisible et agréable. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !
Possibilité de construire un garage.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070