Vente Maison 365 000 € Le Crès (34920)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 925 €/m²
216 m²
NC
1493120
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128829
4
3 925 €/m²
216 m²
NC
Maison 5 pièces de 93 m² à le crès (34920)
iad France - Nelly Coussi vous propose : Proches écoles, commerces et lac, venez découvrir cette maison familiale avec garage et piscine. Elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un WC. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 4 chambres, d'une salle de bien et d'un WC séparé.
Pour votre confort , pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cumulus neuf, arrosage automatique....
A votre disposition pour plus d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Crès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Crès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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